EN
Giá vật tư tăng mạnh, thiếu hụt lao động và khó khăn về hậu cần đang ảnh hưởng đến lợi nhuận của các công ty EPC (Engineering–Procurement–Construction) trong các dự án quy mô lớn thuộc lĩnh vực cơ sở hạ tầng và khai khoáng. Ngân sách mua sắm chịu ảnh hưởng bởi mọi yếu tố. Tuy nhiên, một thay đổi đơn giản nhằm tiết kiệm chi phí — nhưng hiện chưa được áp dụng — là lựa chọn nhà cung cấp xây dựng mô-đun trực tiếp thay vì chọn nhà cung cấp có trung gian đứng giữa: khoản tiết kiệm từ quyết định này có thể hiện rõ ở nhiều hạng mục chi phí khác nhau; đồng thời tính chắc chắn trong việc bàn giao dự án cũng được cải thiện.
Loại bỏ khoản chênh lệch giá do trung gian thông qua việc mua hàng trực tiếp
Quy trình mua sắm nhà lắp ghép theo mô-đun là một quy trình lặp đi lặp lại gồm nhiều bước. Nhà sản xuất nhà lắp ghép bán sản phẩm cho nhà phân phối, nhà phân phối bán cho đại lý hoặc nhà tích hợp hệ thống, và nhà tích hợp hệ thống bán cho nhà thầu EPC. Ở mỗi cấp độ đều có mức gia tăng giá. Các mức gia tăng này cộng dồn với nhau và thường dao động từ 5% đến 10% cho mỗi lần gia tăng, do đó giá cuối cùng có thể cao hơn tới 15%.
Tất cả các khâu trung gian này đều được loại bỏ khi mua trực tiếp. Các nhà thầu EPC không cần trả giá bán lẻ của nhà phân phối mà chỉ trả đúng giá của nhà sản xuất. Số tiền tiết kiệm được có thể dùng để tạo thêm các khoản tiết kiệm khác cho dự án. Những khoản tiết kiệm này có thể rất lớn khi số lượng nhà lắp ghép theo mô-đun (hàng trăm căn) được triển khai trong một khu mỏ duy nhất. Việc mua hàng trực tiếp cũng giúp các nhà thầu EPC linh hoạt hơn trong việc xây dựng cấu trúc giá hợp lý cũng như kiểm soát chi phí vật tư và nhân công (những chi phí này thường thiếu minh bạch và do các công ty trung gian xác lập).
Hỗ trợ Kỹ thuật Kiến trúc Nội bộ và Bản vẽ Thi công
Khi nhà cung cấp tòa nhà mô-đun cho dự án không có đội ngũ kỹ sư nội bộ, gần như chắc chắn sẽ xảy ra chậm trễ và sai sót. Nhà thiết kế phải gửi bản vẽ ra ngoài, dẫn đến thiếu sự phối hợp giữa nhà thiết kế và nhà gia công. Mỗi lần làm rõ các câu hỏi và mỗi sai lệch giữa bản vẽ với thực tế sản xuất đều tốn cả thời gian lẫn chi phí.
Các công ty kiến trúc và kỹ thuật là nhà cung cấp trực tiếp không thuê thêm công ty khác thực hiện dự án, nhờ đó tránh được lãng phí. Họ có thể đọc bản vẽ khái niệm, lập bản vẽ thi công chi tiết và bản vẽ chế tạo tại xưởng – tất cả đều được thực hiện nội bộ. Một đội thiết kế duy nhất giám sát toàn bộ quy trình, giảm thiểu sự chênh lệch trong thiết kế, đẩy nhanh tiến độ phê duyệt thiết kế và đồng thời cho phép chuẩn bị bản vẽ sản xuất phù hợp với quá trình thi công thực tế. Bộ bản vẽ đầy đủ được cung cấp cho các nhà thầu EPC để sản xuất các thành phần giống hệt những thành phần sẽ được lắp đặt tại hiện trường, từ đó giảm số lần điều chỉnh tại hiện trường.
Kỹ thuật nội bộ cũng giúp đảm bảo dự án tuân thủ các quy chuẩn xây dựng địa phương, đặc biệt đối với các dự án ở khu vực xa hoặc ở nước ngoài, nơi nếu không sẽ phải thuê thêm kỹ sư bên ngoài.
Năng lực sản xuất theo yêu cầu và chiết khấu khối lượng vật liệu
Việc sử dụng tất cả các đơn vị mô-đun có thể không phù hợp với cách thức truyền thống trong khai khoáng hoặc cơ sở hạ tầng. Các cấu hình đặc biệt như nhà ăn lớn hơn, cơ sở y tế hoặc khu vực giải trí, v.v., là bắt buộc đối với các trại, nhưng những cấu hình này không có sẵn trong các sản phẩm tiêu chuẩn. Các nhà cung cấp sản xuất thực sự tùy chỉnh có thể tiết kiệm thời gian bằng cách không phát minh lại bánh xe, mà thay vào đó tận dụng nguồn lực kỹ thuật và khuôn mẫu của họ để tạo ra các đơn vị tùy chỉnh với chi phí thấp hơn.
Mua số lượng lớn và tiết kiệm thêm! Nhà sản xuất trực tiếp sẽ có thể nhận được mức giá tốt hơn nhờ chiết khấu theo khối lượng đối với tổng lượng vật liệu mà họ mua cho các dự án khác nhau — điều mà các bên trung gian không thể tiếp cận được. Điều này thường tương đương với mức tiết kiệm từ 10–20% đối với thép, vật liệu cách nhiệt và lớp hoàn thiện, và khoản tiết kiệm này được chuyển trực tiếp sang nhà thầu EPC khi hợp tác với nhà máy. Mức chiết khấu còn cao hơn nữa đối với các dự án quy mô lớn.
Ngoài ra, các kế hoạch sản xuất được lập trực tiếp với EPC dựa trên kế hoạch sản xuất của nó, giúp giảm thiểu chi phí lưu trữ và xử lý hai lần. Một khi trang web đã sẵn sàng, các đơn vị mô-đun đã sẵn sàng mà không cần phải chờ nhà cung cấp logistics để làm việc theo cách của mình với nhiều nhà cung cấp.
Bảo hành một điểm và dịch vụ sau bán hàng toàn diện
Một số chi phí ẩn của việc sử dụng các trung gian là một vấn đề phức tạp của giải quyết bảo hành. Nếu là lỗi, ai chịu trách nhiệm? Người trung gian được hướng đến nhà sản xuất, nhà sản xuất được hướng đến một nhà thầu phụ và nhà thầu EPC nằm giữa hai. Mỗi lần chơi trò đổ lỗi, thời gian, nỗ lực hành chính và đôi khi chi phí pháp lý đều bị tiêu hao.
Với mô hình nguồn cung trực tiếp, sẽ dễ dàng đưa ra quyết định về ai chịu trách nhiệm. Tất cả các khiếu nại bảo hành được xử lý theo một hợp đồng và một điểm liên lạc, đảm bảo rằng tất cả các khiếu nại được hướng đến nhà cung cấp đã chế tạo đơn vị. Không ai có thể trách nếu nó được thiết kế, thiết kế và sản xuất bởi nhà cung cấp. Sự rõ ràng này giảm thiểu thời gian giải quyết tranh chấp và bảo vệ lợi nhuận dự án của EPC.
Dịch vụ sau bán hàng cũng là một khía cạnh quan trọng. Bằng cách cung cấp các mạng dịch vụ có sẵn, các nhà cung cấp trực tiếp có thể giải quyết ngay bất kỳ vấn đề nào họ gặp phải trong lĩnh vực này, chẳng hạn như gửi một kỹ thuật viên hoặc dịch vụ từ xa để giải quyết vấn đề, hoặc tiếp cận với nhà cung cấp phụ tùng thay thế. Đôi khi một trại cần phải có nhu cầu ống nước hoặc điện của nó được giải quyết, và khi EPC trả tiền bồi thường thiệt hại, và đội ngũ sau bán hàng đáp ứng, thì nó là vàng.
Sự tích hợp trực tiếp của các nhà cung cấp mô-đun của các hoạt động thiết kế, sản xuất và dịch vụ góp phần giảm rủi ro và khả năng dự đoán chi phí trong dự án EPC, cũng như một tòa nhà tốt hơn với chi phí tổng thể thấp hơn.
Là nhà cung cấp trực tiếp các giải pháp nhà ở mô-đun, CDPH (Hainan) Company Limited có thể cung cấp cho bạn toàn bộ giải pháp cho các dự án khai thác mỏ, năng lượng và cơ sở hạ tầng, và có khả năng thiết kế, kỹ thuật, sản xuất và dịch vụ sau bán hàng trong nhà. Xin hãy nói với chúng tôi về những gì dự án của bạn cần.
